Parte la commercializzazione del secondo lotto di circa 120 abitazioni di SeiMilano, il progetto di rigenerazione urbana che Borio Mangiarotti e Värde Partners stanno realizzando, con un investimento di oltre 250 milioni di euro, su un’area di 330.000 mq fra via Calchi Taeggi e via Bisceglie, nelle immediate vicinanze della metro rossa, a sole 12 fermate da piazza Duomo.
L’intervento, che si concluderà entro la fine del 2022, trasformerà l’area generando un nuovo quartiere multifunzionale, inserito in un ampio parco attrezzato e sicuro.
Il progetto, a firma dello studio Studio Mario Cucinella Architects (MC A) prevede la realizzazione di circa 1000 residenze, in edilizia libera e convenzionata, 30.000 mq di uffici e circa 10.000 mq di funzioni commerciali, in un nuovo parco pubblico di oltre 16 ettari, progettato dal paesaggista Michel Desvigne.
Il cantiere, che vedrà impiegati a regime 200 operai e 14 gru, è stato avviato nei primi mesi di quest’anno e, dopo la pausa forzata dovuta all’emergenza sanitaria, ha ripreso a pieno regime, tanto che oggi sono già state completate le fondazioni e sono in fase di realizzazione le strutture degli interrati delle residenze.
La nuova fase di vendita segue di pochi mesi la commercializzazione del primo lotto di 100 abitazioni: avviata lo scorso marzo, sta registrando risultati record, con oltre il 70% di vendite realizzate, in un periodo particolarmente difficile, segnato dall’esperienza del lockdown che ha fatto emergere nuove esigenze e priorità nella scelta di una nuova casa, tendenze che SeiMilano ha dimostrato di interpretare e soddisfare al meglio, come la presenza di spazi esterni (giardini, terrazzi, balconi), cucine abitabili e spazi per lo smartworking, fino alla luminosità degli ambienti.
La prima parte dello sviluppo residenziale (circa 524 appartamenti), che si estende lungo l’asse Nord – Sud, è stata infatti progettata per garantire una maggiore esposizione alla luce naturale, ottimizzando le viste e prevedendo uno spazio esterno privato per ogni unità, secondo tre diverse tipologie: logge, terrazzi, serre vetrate. Al piano terreno, verso il boulevard, saranno presenti le hall di ingresso e attività commerciali di vicinato. Nel parco si troveranno aree per lo sport, aree gioco per i bimbi, piste ciclabili, orti urbani e aree cani. Completano il progetto un asilo e scuola materna che ospiterà fino a 160 bambini ed un centro aggregativo multifunzionale (CAM), destinato in parte ai servizi sociali del Comune ed in parte a funzioni collettive all’aperto, grazie al grande pergolato.
Particolare attenzione è stata dedicata al sistema di servizi on demand e di welfare non solo delle residenze private ma di tutto il quartiere, in virtù di un progetto sviluppato con Planet Idea, competence center di Planet Smart City, specializzato nell’implementazione di soluzioni smart e pratiche di innovazione sociale su progetti di larga scala. Attraverso la selezione delle idee, dei prodotti e delle best practice più innovative, il masterplan iniziale è stato implementato per fornire più servizi, ridurre i costi per gli abitanti e migliorare la qualità della vita. Tra i servizi messi a disposizione dei residenti, il portierato innovativo, che svolgerà attività integrative rispetto a quelle “tradizionali”, coniugando i ruoli di conciergerie e community management.
Fonte : Nota congiunta Borio Mangiarotti e Värde Partners