Si apre il bando per l’accesso ai 33 appartamenti in social housing “Vivere Gubbio”

Si apre il bando per la raccolta delle candidature per accedere al progetto di edilizia residenziale sociale “Vivere Gubbio”, nell’area Madonna dei Perugini: saranno 33 gli appartamenti in locazione disponibili a canone convenzionato.

Promosso dal Fondo Asci, Abitare Sostenibile Centro Italia, Fondo Comune di Investimento Immobiliare con finalità sociali di tipo chiuso FIA Italiano Riservato, e gestito da Prelios SGR, l’avviso daÌ esecuzione alla convenzione sottoscritta nell’agosto 2018 dal Comune di Gubbio e da Prelios per la realizzazione e la gestione dell’intervento di edilizia residenziale convenzionata inclusa nel Piano Integrato di Recupero Madonna dei Perugini.

Il progetto di residenza sociale Vivere Gubbio è sito a ridosso della prima espansione oltre il centro storico della città e a Sud dello stesso, ed è inserito in un piano attuativo che prevede la realizzazione di altri edifici che saranno destinati a residenze private, servizi quali ostello, hotel e/o senior house, commercio di vicinato e altre attività sociali. Particolare attenzione è stata posta ai temi della sostenibilità e del recupero urbanistico ambientale, prevedendo un  mix tra costruito e spazi aperti; inoltre si è prestata molta cura nella distribuzione dei parcheggi, dei percorsi pedonali, ciclabili e del verde al fine di facilitare e far convivere al meglio la mobilità con la sosta e con gli spazi adibiti alla socializzazione.

La presenza di servizi pubblici e privati nell’immediato intorno – farmacia, supermercato e negozi di vicinato, chiesa, stazioni di servizio, bar e locali di ritrovo – interconnessi con percorsi pedonali, veicolari e ciclabili, riesce a creare presupposti molto favorevoli all’integrazione ottimale del complesso.  La scelta insediativa, su due lotti contigui, è basata su una coerenza morfologica rispetto al contorno ma al tempo stesso persegue una innovazione tipologica che caratterizza l’intervento; la limitazione dell’altezza massima a nove metri, ha imposto lo sviluppo del progetto in orizzontale prevedendo la realizzazione di palazzine a tre piani, compreso il piano terra, legate/staccate da snodi formati da corpi scala esterni coperti e protetti in verticale da frangivento. Questi snodi consentono la disposizione delle palazzine stesse in maniera diversa all’interno dei due lotti e precisamente in linea “ondulata” in un caso e a corte nell’altro. Gli spazi esterni condominiali, piantumati con essenze autoctone che creano anche spazi ombreggiati semiprivati, non sono volutamente delimitati da recinzioni, ma interconnessi con le aree verdi e i percorsi pedonali pubblici, in modo tale da creare una facilità di “dialogo” tra le varie componenti dell’intero comparto. Nello specifico gli alloggi sociali sono 52; completa l’intervento un locale baricentrico, di circa 140 mq destinato alla socializzazione. Tutto l’intervento è classificato in classe energetica A.

Fonte : Comune di Gubbio