Le mie ricette per la real estate community| L’année
2019 est à de nombreux égards paradoxale. Dans un environnement
économique marqué par un ralentissement généralisé, notamment en raison
de la guerre commerciale
sino-américaine, les principales Banques Centrales ont à nouveau
soutenu l’activité en relançant des politiques monétaires accommodantes.
L’année se termine sur la levée – temporaire ? – de plusieurs
incertitudes majeures : un accord a été trouvé entre la
Chine et les Etats-Unis et éloigne, au moins pour quelques mois, la
perspective de nouvelles hausses des droits de douane ; la victoire de
Boris Johnson au Royaume-Uni ouvre la voie vers la mise en œuvre
effective du Brexit début 2020. Le consensus mise sur
une stabilisation de la croissance mondiale à un niveau assez faible,
mais écarte le risque de récession en 2020. Pour autant, de nombreux
points d’interrogations demeurent, notamment sur le front géopolitique,
mais également concernant le niveau très élevé
de l’endettement mondial et l’impact de moins en moins efficace – voire
négatif à moyen terme – des taux zéro. Dans ce contexte, l’immobilier continue de se positionner comme une classe d’actif attractive en termes de prime de risque et d’attirer des liquidités conséquentes, tant de la part des investisseurs institutionnels que des particuliers. La décennie 2010 a été caractérisée par des évolutions majeures dans la manière de penser les actifs immobiliers et la ville : la transformation progressive des modes de vie et de travail, l’intégration de nouvelles technologies, la prise en compte croissante des conséquences du changement climatique, l’accélération de la métropolisation amènent les acteurs de l’industrie immobilière à anticiper un immobilier plus serviciel, plus mixte, plus inclusif, plus sobre en émission de gaz à effet de serre. Chaque année, la Matinée Prospective est l’occasion pour l’IEIF de présenter ses analyses et prévisions concernant l’économie et les principales classes d’actifs immobiliers. Elle a pour objectif de vous donner des repères pour mieux anticiper l’avenir. Nous serons très heureux de vous y accueillir et vous y attendons nombreux. |
| PROGRAMME |
| 8h15 | Accueil des participants |
| 8h45 |
Mot de bienvenue
Christian de KERANGAL Directeur général, IEIF ; FRICS Jean-Marc COLY Directeur général, AMUNDI IMMOBILIER |
| 9h00 |
2010-2019 : une décennie de mutations profondes pour l’immobilier
Christian de KERANGAL Directeur général, IEIF ; FRICS |
| 09h20 |
Economie : L’extension du cycle est-elle encore crédible ? A quel prix ? Béatrice GUEDJ Senior Advisor, IEIF Pierre SCHOEFFLER Senior Advisor, IEIF |
| 10h00 | Pause |
| 10h30 |
L’immobilier en 2020 : quelles dynamiques, mutations et risques pour les différentes classes d’actifs ?
Gilbert EMONT Senior Advisor, IEIF Stéphanie GALIEGUE Directrice générale adjointe, en charge de la Recherche et des Etudes, IEIF Béatrice GUEDJ Senior Advisor, IEIF Christian de KERANGAL Directeur général, IEIF ; FRICS Pierre SCHOEFFLER Senior Advisor, IEIF |
| 11h30 |
Immobilier d’entreprise et logement : les prévisions IEIF 2020-2022 Pierre SCHOEFFLER Senior Advisor, IEIF |
| 12h00 |
Les anticipations des investisseurs
Tania BONTEMPS Présidente, Union Investment Real Estate France ; MRICS Sébastien PEZET Managing Director Western Europe Region, Generali Real Estate Isabelle ROSSIGNOL Directrice générale déléguée, AEW Ciloger ; Vice-Présidente de l’ASPIM ; MRICS Olivier WIGNIOLLE Directeur général, ICADE ; FRICS |