Le mie ricette per la real estate communityImportante rafforzamento nel settore degli hotel
► Acquisizione dell’equivalente di 500 mln di euro di hotel in cambio di azioni Covivio
► Crescita dell’esposizione agli immobili ad uso alberghiero, che sale al 20% del patrimonio per la quota di pertinenza del Gruppo (dal 17% a fine 2023)
Partnership strategica nel settore residenziale tedesco
► Creazione di una joint venture con CDC Investissement Immobilier su un portafoglio residenziale di 274 mln di euro a Berlino
► Operazione allineata ai valori di perizia di fine 2023
► Operazione che contribuisce al piano di vendite per 93 mln di euro per la quota di pertinenza del Gruppo
Successo dell’offerta di uffici premium
► Numerosi nuovi contratti di locazione nel trimestre: 48.800 m² locati o rinnovati
► Nuovo aumento del tasso di occupancy, che sale al 95,3% (rispetto al 94,5% a fine 2023 e al 92,2% a marzo 2023)
► Revisione dei canoni del +13% sugli immobili core (94% del patrimonio di immobili a uso ufficio), di cui +21% in centro città
Forte crescita dei ricavi a perimetro costante: +7%
► Ricavi di competenza del Gruppo a 154 milioni di euro, in aumento del +7,1% a perimetro costante
► Immobili a uso ufficio: incremento record del +10% a perimetro costante, grazie a commercializzazioni, all’indicizzazione e alla rinegoziazione dei canoni
► Residenziale tedesco: crescita sostenuta +4,0% a perimetro costante
► Immobili a uso alberghiero: +4,6% a perimetro costante, di cui +3% sui ricavi variabili e +5% sui canoni fissi
► Il tasso di occupancy del Gruppo è cresciuto di +40 punti base nei tre mesi, attestandosi al 97,1%
Solida disciplina finanziaria
► 153 mln di euro di nuovi accordi di vendita (219 mln di euro al 100%), +2% rispetto ai valori di perizia a fine 2023
► Opzione di pagamento del dividendo in azioni approvata dall’Assemblea Generale del 17 aprile. I principali azionisti (43% del capitale) si sono già impegnati a optare per questa opzione, che equivale a un aumento di capitale compreso tra 142 mln di euro e 331 mln di euro
Una strategia ESG apprezzata e performante
► Traiettoria di riduzione delle emissioni: -26% a fine 2023 (rispetto al 2010), in linea con l’obiettivo di taglio del -40% entro il 2030
► Prosegue la decarbonizzazione del mix energetico: Nell’80% del patrimonio gestito direttamente (scope 1 e 2) è già presente un contratto per elettricità green
► Ulteriori progressi nei rating ESG: miglioramento del rating di Sustainalytics a marzo 2024, che porta Covivio nella “Top 10” del settore
Fonte : Company