Le mie ricette per la real estate communityDils ha assistito SHQT – Sviluppo HQ Tiburtina S.r.l.,società del Gruppo BNL-BNP Paribas, nel processo competitivo che si è concluso con la vendita a Savills SGR, per conto di Barings, società di investimento globale, di un’area di circa 25.000 metri quadri a Roma, nel quartiere Tiburtino.
Il progetto prevede la trasformazione di un’area industriale dismessa in un moderno studentato (per cui sono già stati ottenuti i permessi di costruire) di circa 7.000 metri quadri e oltre 300 posti letto, circondato da aree verdi, parcheggi e strutture sportive.
L’operazione conferma il crescente interesse degli investitori internazionali per il segmento Living, con particolare riferimento al cosiddetto PBSA (Purpose Built Student Accommodation), che nel corso del 2023 ha registrato investimenti per oltre 240 milioni e che rappresenta un’asset class particolarmente strategica anche per la valorizzazione del settore education italiano.
Il nuovo complesso sorgerà nel quartiere Tiburtino, un posizionamento che consente di intercettare sia il bacino d’utenza dell’Università LUISS Guido Carli sia quello dell’Università La Sapienza, che, con oltre 100.000 iscritti (di cui oltre il 35% fuori sede), è il più grande ateneo d’Italia e tra i più grandi d’Europa.
Il quartiere, oltre a essere munito di diversi servizi (Ospedale Umberto I, negozi di vicinato, supermercati, palestre), è ben servito dai mezzi di superficie e si trova ad appena dieci minuti dalla stazione ferroviaria Tiburtina che, attraversata dai treni dell’alta velocità, collega Roma alle principali città italiane. La stazione ospita inoltre la linea B della metropolitana, con collegamenti diretti verso la stazione Termini e il centro città.
Fonte : Dils
