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Lendlease, leader globale nel settore degli investimenti e nel real estate, ha presentato oggi alla presenza del sindaco di Milano Giuseppe Sala e l’assessore alla rigenerazione urbana Giancarlo Tancredi il nuovo masterplan firmato da MCA – Mario Cucinella Architects per Milano Santa Giulia, uno dei maggiori progetti di rigenerazione urbana in Italia.
Con un’estensione complessiva di 1,1 milioni di mq alla porta sud di Milano, 672 mila mq di diritti edificatori di cui quasi 300 mila già realizzati, la nuova Milano Santa Giulia ambisce a diventare in vista dei prossimi giochi olimpici e oltre, un nuovo cuore pulsante della città, un polo servito e interconnesso che inizierà a crescere a partire dalla futura Arena olimpica, con servizi e spazi commerciali che saranno realizzati entro il 2026.
“Il progetto di Mario Cucinella Architects riflette e interpreta la nostra visione di un quartiere urbano attrattivo interconnesso con una forte impronta sostenibile che restituisce alla città un nuovo concetto di vivere urbano – ha affermato Fabrizio Zichichi Executive Project Director di Lendlease illustrando il piano di sviluppo. – Mentre a MIND stiamo realizzando un polo dell’innovazione che punta a connettere menti e idee, a Milano Santa Giulia vogliamo realizzare un quartiere che proponga un rinnovato concetto di vivere in città e si riconnetta al tessuto urbano esistente. La nostra strategia è quella di affiancare all’attività di sviluppo real estate, che oggi è rappresentata in Italia nei progetti di Milano Santa Giulia e MIND, un’attività di investment e asset management, con l’obiettivo di catalizzare l’interesse degli investitori istituzionali nazionali e internazionali con cui collaboriamo, oltre che su progetti milanesi, anche in altre latitudini. Con Milano Santa Giulia vogliamo contribuire a dare una risposta alla crescente domanda abitativa sostenibile a Milano. Realizzeremo oltre 3.500 appartamenti che incontreranno tutti i segmenti della domanda, dal mercato libero allo studentato, dal senior living fino alla nuova formula del Build to Rent. Sarà un quartiere sostenibile, absolute zero carbon a partire dal 2040 a conferma della capacità di Milano di rinnovarsi, crescere e offrire opportunità di investimento anche al di là dell’appuntamento olimpico.”
Il progetto di masterplan firmato da Mario Cucinella Architects ricorda la forma di una foglia e proprio alle piante, alle foglie e alle loro nervature che esso si ispira con un approccio biofilico: il progetto è inteso come un organismo vivente e in crescita, ispirato al concetto stesso di ecosistema.
Il cuore del progetto è un grande parco urbano (il terzo di Milano per estensione), con attrezzature per lo sport e il tempo libero. Intorno a esso quattro importanti funzioni urbane: il Museo per Bambini, la nuova sede del Conservatorio di musica Giuseppe Verdi – il Bosco della Musica – per 1.500 studenti con oltre 200 posti letto, l’Arena di Eventim da 16.000 posti per eventi che verrà utilizzata a partire dalle Olimpiadi 2026 e l’area commerciale Soul di nuova generazione che rappresenterà un nuovo Lifestyle Centre per Milano; servizi alle persone e alle imprese posti all’interno di nuovi edifici del quartiere.
L’intervento proposto da MCA è caratterizzato da una fitta rete di connessioni che generano un sistema fluido e capillare di percorsi pedonali e ciclo-pedonali che interagiscono continuamente con il sistema parco e tutte le aree limitrofe. Lo spazio fra gli edifici diventa così facilmente accessibile, offrendo la possibilità al sistema del verde urbano di permearlo completamente.
Fonte : Nota congiunta