Le mie ricette per la real estate community
In Italia sono presenti oltre 6,5 milioni di immobili non occupati oppure occupati da persone non residenti (seconde case), in molti casi necessitano di interventi di riqualificazione e ristrutturazione, molto spesso sono abbandonati e inutilizzati.
L’affitto breve ha rappresentato negli anni scorsi un’opportunità di messa a reddito e già da alcuni mesi, con la ripresa degli spostamenti e dei viaggi, il mercato delle seconde case è in decisa ripresa, seguendo il movimento generale delle compravendite, e ora ancor di più, con l’aggiunta della componente inflazione che potrebbe far concentrare una quota ulteriore di investimenti sulle abitazioni turistiche.
Sono molti i privati ma anche fondi immobiliari, istituzioni, banche, che stanno pensando nuovamente a investire nel mattone e mettere a reddito attraverso l’affitto breve, come già era accaduto dopo il primo boom degli affitti brevi, di qualche anno fa.
· Quali sono i fattori di rischio, opportunità, vantaggi e ipotesi di rendimento di questo investimento?
· L’immobile destinato all’affitto breve è una nuova asset class dell’investimento immobiliare?
· Quali scenari per il comparto nel mercato italiano?
CleanBnB, property manager con 1.600 immobili in gestione diretta ed esclusiva in Italia e quotato in Borsa a Milano da luglio 2019, andrà ad approfondire questo tema, insieme con alcuni tra i principali players del mercato e con il contributo di Francesca Zirnestein, Direttore Generale di Scenari Immobiliari che fornirà un quadro dello stato attuale del comparto in Italia.
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